甘肃省住房和城乡建设厅关于印发《2018年度工程结算中有关问题的处理意见》的通知

甘肃省住房和城乡建设厅关于印发《2018年度工程结算中有关问题的处理意见》的通知

    各市、州建设局,矿区建委,兰州新区城乡规划建设管理局,省级有关厅、局、总公司,各有关建设、设计、施工、工程造价咨询单位:

    按照《省建设厅深入开展“大学习、大调研、大转变、大提升、优服务、严落实”专项行动实施方案》的要求,根据各有关单位反映的2018年度工程结算中存在有关问题,经分析研究,整理出《2018年度工程结算中有关问题的处理意见》,现印发给你们,请速转所属单位,按此意见办理结算。

    本通知自发文之日起执行,已办理了结算的工程,不再进行调整。以往规定与本通知有抵触时,以本通知为准。

在执行中遇到的问题和意见,望及时函告甘肃省建设工程造价管理总站。

附件:2018年度工程结算有关问题处理意见

甘肃省住房和城乡建设厅

2018年12月27日

2018年度工程结算有关问题处理意见

一、建筑与装饰工程

1、屋面天沟及窗台等部位抹灰时,设计增加的滴水线槽,其工程量如何计算?

应按延长米另行计算。

2、设计图中注明的防水层下的水泥砂浆八字脚(垫肩)是否应另行计算?

应按所发生的工程量另行计算。

3、建筑面积计算是否按《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》中《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行?

应按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)相应规定执行。

4、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》中挤密桩只有灰土挤密桩对应定额子目,素土挤密桩是否按灰土挤密桩调整换算?

应按设计要求调整换算。

5、板内设置的马凳筋如何计算?

应根据批准的施工组织设计或方案,将马凳筋并入相应的钢筋项目计算。

6、建筑物的架空层如何计算建筑面积?

架空层只要具备可利用状态者,应按其顶板水平投影计算建筑面积,结构层高在2.20米及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20米以下的,应计算1/2面积。

7、设计贴砖墙面的结合层厚度小于定额含量时,是否进行调整?

不调整。

8、不锈钢栏杆定额项目中是否含扶手?

不含。

9、后浇带附加防水层是否应另行计算?

应另行计算。

10、《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》中外墙真石漆定额子目19-83工作内容中是否包含刮腻子?

不包含。

11、地下室外墙止水螺栓另行计算时,是否扣除相应模板定额项目中的穿墙螺栓与塑料管?

不扣除。

二、安装市政工程

12、室内聚丙烯塑料给水管埋地敷设如何执行定额?

执行第四册《给排水、采暖、消防、燃气管道及器具安装工程》中室内管道楼地面内敷设管定额子目。

13、室外聚丙烯超静音排水管(胶圈接口)如何执行定额?

执行第四册《给排水、采暖、消防、燃气管道及器具安装工程》中室外塑料排水管(承插胶圈接口)安装定额子目。

14、排水管道室内外界限以出户第一个排水检查井为界,当设计无排水检查井时,室内外界限如何划分?

排水管道设计无排水检查井时,室内外界限以建筑物外墙皮1.5m为界。

15、独立接地装置接地极超过6根时,如何执行调试定额?

执行第二册《电气设备安装工程》中接地网调试子目。

16、桥架安装超高时,桥架内线缆敷设是否计算超高费?

应计算超高费。

17、预分支电缆敷设中的电缆托挂器、电缆吊头、单回路防涡流电缆固定架如何计算?

第二册《电气设备安装工程》中预分支电缆敷设已包括电缆托挂器、电缆吊头、单回路防涡流电缆固定架的安装费,材料费另行计算。

三、其他

18、甲供材料如何进行结算?

建设单位供应的材料在办理结算时,一律按实际价格划价转账。

其计算式如下:

转账价格=实际价格*转账系数

其中:实际价格=(材料原价+材料运杂费+运输损耗)*(1+采购及保管费率)

转账系数=0.9854

19、工程量清单描述与施工图纸不符时,结算价格如何调整?

应按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中9.4有关规定调整。

20、《甘肃省施工机械台班费用定额及地区基价》中自升式塔式起重机安拆费定额中的塔高是以45m计算的,如塔高超过45m应如何计算?

自升式塔式起重机安拆费是以塔高45m确定的,如塔高超过45m时,每增高10m,安拆费增加20%,其增高部分的折旧费按相应定额子目折旧费的5%计算,并入台班基价中。

21、承包工程范围内的签证用工采用各市州发布的人工指导价或合同约定的人工单价与现行计价依据规定的签证用工不一致时,应如何执行?

应按各市州发布的人工指导价或合同约定的人工单价进行签证用工,价差除计取税金外,不再计取任何费用。

22、费率措施费中,施工单位可否按照工程实际进行投标报价?

费率措施费中除安全文明施工费为不可竞争费用外,其他措施费均可按工程实际进行投标报价。

23、发生建筑信息模型(bim)技术应用费时应如何计算?

建筑信息模型(BIM)技术应用费实际发生时,应在工程建设其他费用单列,由双方协商确定。

24、单项工程中单位工程同时施工时,可否按单项工程计取大规模土石方费用?

不可,应以一个单位工程内挖方或填方工程量在10000m3以上的工程,且执行土石方工程子目时,可按大规模土石方进行取费。

25、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费如何计取?

冬雨季施工增加费、夜间施工增加费是根据建设工程施工的有关因素综合考虑的,实际是否发生,均应按规定费率计取。

26、城市轨道交通工程中规费如何计取?

按照甘建价〔2018〕575号文件有关规定计取。

27、办理建设工程竣工结算文件备案时,应以什么文件为准?

应以发承包双方签字确认的工程竣工结算文件为准。

28、发包人委托第三方进行检测时发生的费用如何进行结算? 

应由发包人在工程建设其他费用中列支。

29、工程项目创市优、省优、国优时增加经济投入,可否调增相应的费率进行补偿?

我省计价依据是按照建筑合格产品考虑的,创市优、省优、国优发生的费用应由发承包双方在合同中协商确定。

30、工程现场须配备建筑企业劳务用工实名制管理系统,所发生的工程费用如何计算?

工程现场配备建筑企业劳务用工实名制管理系统的,若设备为自主购买,设备的安拆执行甘肃省计价定额相应子目,主要设备等按规定使用年限进行摊销,其运行和维护费用按实计算;若设备由第三方以租赁形式提供,在征得建设方同意后,租赁费用按实计入工程造价。

抄送:省政府办公厅,住房和城乡建设部标准定额司,省发改委,省财政厅。

甘肃省住房和城乡建设厅办公室

2018年12月27日印发

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